Стандарт оформления АР (ПД)

Общая информация

В данном разделе описаны правила оформления стадии ПД в ПО Revit с описанием используемых шаблонов видов и аннотаций.

Уровень проработки модели (LOD) для стадии ПД см. — Раздел: Архитектурные требования. Стадия ПД.

Подробные правила моделирования см. раздел — 1.15 Частные требования к элементам информационной модели. 

Деление моделей

Перед работой с оформлением убедиться у BPM, что выполнено деление моделей, во избежание потери данных. (описание в разработке BIM).

Шаблон АР

Шаблон DS_АР_Template_R21 постоянно актуализуется по запросу DD/DM и наполняется BIM-отделом.

В шаблоне предварительно загружены все основные аннотации и минимальный набор семейств и типоразмеров. При необходимости DD/DM самостоятельно загружает семейства из ЦБ, подробнее см.  Библиотека семейств.

Аннотации используемые при оформлении видов

Запрещено добавлять новые типы аннотаций без согласования с BPM и DM

Требования к оформлению

Актуальные семейства марок и типоразмеров для оформления размещены в шаблонных легендах:

• (Ш)_Условные обозначения (стадия П)
• (Ш)_Условные обозначения (фасад)
• (Ш)_Условные обозначения (разрез)
• (Ш)_Условные обозначения (паркинг)
• (Ш)_Условные обозначения (кровля)

Важно! Если в модели используется проектное семейство для оформления, необходимо вынести его на легенду

Требования к размерам

Размерный стили с засечками, шрифт GOST Common:

• GOST Common — 1,8 мм (для использования в легендах)
• GOST Common — 1,8 мм (для использования в легендах, сжатый)
• GOST Common — 2,5 мм
• GOST Common — 2,5 мм (сжатый)
• GOST Common — 2,5 мм Проверочный

Требования к шрифтам

Для всех аннотаций используется шрифт GOST Common

Основные типоразмеры текста, для всех аннотаций:

• GOST Common 2,5
• GOST Common 2,5 (сжатый)
• GOST Common 2,5 (без обозначения выноски)
• GOST Common 2,5 (без обозначения выноски, сжатый)

Типоразмеры текста для подзаголовков (например в подзаголовке спецификации):

• GOST Common 3,5 
• GOST Common 3,5 (сжатый)

Типоразмеры текста для заголовков (например заголовок листа):

• GOST Common 5,0
• GOST Common 5,0 (сжатый)

Требования к высотным отметкам

Типоразмеры высотных отметок:

• GOST Common — 2,5 мм (рамка)
• GOST Common — 2,5 мм (рамка, сжатый)
• GOST Common — 2,5 мм (стрелка — верх)
• GOST Common — 2,5 мм (стрелка — верх, сжатый)
• GOST Common — 2,5 мм (стрелка — низ)
• GOST Common — 2,5 мм (стрелка — низ, сжатый)

Диспетчер проекта

Описание диспетчера проекта см. Диспетчер проекта 

Спецификации для подсчета ТЭПов

Спецификация зон (площадь этажа). Описание требований по подсчету объема и площади здания.

Рабочие наборы

Наименование и описание рабочих наборов см.Рабочие наборы АР  

Взаимодействие разделов на стадии ПД

В разработке проектной документации принимают участие различные участники.

Совместная работа всех участников выстраивается в единой информационной модели здания. Информационная модель здания является первостепенным источником исходных данных для всех участников. 

Структура и наполнение информационной модели, а также описание порядка взаимодействия прописывается в ВЕР.

Для разработки своих разделов документации участники обмениваются междисциплинарными заданиями и подложками.

Основным инструментом для передачи междисциплинарных заданий является информационная среда bim360. При передаче подложек через среду bim360 важно, чтобы виды на планах ЗИОС были зафиксированы и наименование файлов совпадало с наименованием ранее выгруженных файлов. Данные условия необходимы для использования инструмента сравнение версий в среде bim360.

Задания бывают первичные и детализированные. 

Процесс обмена заданий описан в статье.

Регламент по передаче и согласованию документации через BIM360 между Проектировщиком и Тех.заказчиком описан в ТП_1.3.3.1_Инструкция по обмену информацией в CDE Заказчика (BIM360) актуальной редакции.

Перечень заданий АР:

1. Для разработки раздела 1 (Пояснительная записка):

• технико-экономические показатели проектируемых ОКС, в том числе площадь застройки, общая площадь, строительный объем (в том числе подземной части), количество этажей (в том числе подземных);

2. Для разработки раздела 2 (Схема планировочной организации земельного участка):

• задание для разбивочного плана;
• план 1 этажа с крыльцами, приямками, пандусами, отметками. Крайне важно на плане 1 этажа показать козырьки и нависающие части, расположенные ниже 4,5 м от поверхности земли. 
• планы этажей со второго и выше;
• пироги эксплуатируемых кровель с указанием минимальной и максимальной толщины;
• план с указанием труб наружного водостока;

3. Для разработки раздела  “Расчет продолжительности инсоляции и коэффициента естественного освещения (КЕО)”

• адрес здания (населенный пункт в каком регионе)
• схема планировочной организации рельефа с:
  • посадкой здания, 
  • указанием окружающих зданий и сооружений с их высотами (и, по возможности, цветами их фасадов, хотя бы “светлый” или “темный”), 
  • указанием основных высотных отметок рельефа, в том числе у окружающей застройки, 
  • указанием направления на север;

• планы 1 этажа  и типовых этажей с экспликацией помещений;
• план кровли, если кровля имеет выносы за границы наружных стен;
• разрезы здания, с:
  • указанием высотных отметок низа и верха оконных и остекленных дверных  проемов в наружных стенах;
  • отметок или высоты помещений этажей
  • отображением и отметками выступающих архитектурных деталей, балконов, лоджий, козырьков и т.д.
• если помещения с постоянным пребыванием людей предполагается отделывать в темных тонах, необходимо указать это.

4. Для разработки раздела “Архитектурно-строительная акустика”

• схема планировочной организации рельефа с:
  • посадкой здания, 
  • указанием окружающих зданий, сооружений и площадок с их назначением (школа, завод, спортивная площадка);
• планы 1 этажа  и типовых этажей с экспликацией помещений;
• описание материалов и конструкций для устройства стен (в том числе наружных) и перегородок;
• описание применяемых материалов и конструкций для устройства полов (экспликация полов)

5. Для разработки раздела 4 (Конструктивные и Объемно-планировочные решения):

• решения по жб лестницам с учетом отделки;
• решения по вертикальному транспорту;
• характеристику и обоснование конструкций полов, кровли, потолков и перегородок;
• поэтажные планы зданий и сооружений с указанием размеров и экспликации помещений;
• планы кровли и покрытий;
• чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования — для объектов производственного назначения;
• решение по парапетам кровли и кровельных надстроек;

6. Для разработки раздела 5 (сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения):

• схемы планов с нанесенными границами пожарных отсеков;

• поэтажные планы зданий и сооружений с экспликацией помещений и указанием категории по взрывопожароопасности, отметок полов, размещенным санитарно-бытовым оборудованием, указанием мест установки трапов, обозначением уклонов полов, обозначением зон безопасности для МГН;
• конструкции стен и перегородок;
• конструкции полов и покрытий;
• технико-экономические показатели проектируемых ОКС, в том числе площадь застройки, общая площадь, строительный объем (в том числе подземной части), количество этажей (в том числе подземных);
• задание на разработку ИТП (план с указанием размеров помещения, разрезы с указанием высот, отметок);
• планы кровли и планы покрытий с указанием воронок внутреннего водостока, а также труб наружного водостока (при необходимости);
• фасады с указанием типов заполнения оконных проемов и витражей, площади и составу наружных ограждающих конструкций, площадью остекления, мест расположения вывесок, корзин наружных блоков кондиционеров;
• чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования — для объектов производственного назначения;
• планы перекрытий с балками или капителям.

7. Для разработки раздела 6 (технологические решения)

• поэтажные планы зданий и сооружений с экспликацией помещений и указанием категории по взрывопожароопасности, отметок полов, размещенным санитарно-бытовым оборудованием, указанием мест установки трапов, обозначением уклонов полов, обозначением зон безопасности для МГН. Геометрия помещений предприятий общественного питания должна учитывать возможные материалы по отделке с указанием толщины отделочного слоя;
• чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования — для объектов производственного назначения;

8. Для разработки раздела 9 (мероприятия по обеспечению пожарной безопасности):

• ПЗ;
• ПЗУ (разбивочный план);
• поэтажные планы зданий и сооружений с экспликацией помещений и указанием категории по взрывопожароопасности, отметок полов, размещенным санитарно-бытовым оборудованием, указанием мест установки трапов, обозначением уклонов полов, обозначением зон безопасности для МГН, границ пожарных отсеков, огнестойкости противопожарных преград, дверных и оконных заполнений, лифтов для перевозки пожарных подразделений, площадок для размещения первичных средств пожаротушения, средств индивидуальной защиты и пожарного инструмента, габаритов эвакуационных путей;
• чертежи характерных разрезов зданий, строений и сооружений с изображением несущих и ограждающих конструкций, указанием относительных высотных отметок уровней конструкций, полов, низа балок, ферм, покрытий, описанием конструкций кровель и других элементов конструкций, а также верхних отметок основного технологического оборудования — для объектов производственного назначения.

Для разработки раздела 3 (объемно-планировочные и архитектурные решения) необходимо получить следующие междисциплинарные задания:

• от ОВ: результаты теплотехнического расчета по ограждающим конструкциям и покрытиям (подтверждение принятых решений по составу, толщине и материалу);
• от ОВ: задание на кровельные обстройки и кровельное оборудование;
• от ОВ: задание на установку навесного оборудования на фасадах;
• от ОВ: задание на участки кровли, выполненные в исполнении НГ (участки кровель, примыкающие к вентиляторам дымоудаления);
• от ОВ и ВК: задание на зашивку стояков ВК и воздуховодов;
• от ОВ: задание на установку приточных клапанов;
• от ОВ, ЭОМ, ВК — задания на габариты, расположение инженерных шахт, инженерных помещений, приямков инженерных сетей;
• от ЭОМ — задание на молниезащиту.

Планы, разрезы, используемые в качестве заданий (подложек) подготавливаются в модели, в соответствующих видах диспетчера проекта.

Обмен заданиями (подложки) организован в формате еженедельных выгрузок

Передаваемые междисциплинарные задания выкладываются в папку “ЗАДАНИЯ” на сервере в соответствующую папку раздела. Разработчик задания информирует заинтересованных участников процесса в соответствии с утвержденным форматом взаимодействия.

Исходные данные для разработки ПД

В качестве исходных данных для разработки проектной документации Заказчик представляет:

• согласованную стадию “Концепция”;
• техническое задание;
• градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ);
• выписку из Росреестра о государственной регистрации права на земельный участок (далее — ЗУ);
• согласованный альбом архитектурно-градостроительных решений (или архитектурно-градостроительного облика);
• планы ПИБ окружающей застройки для оценки влияния проектируемого объекта;
• при необходимости, данные о наличии санитарно-защитных зон (далее — СЗЗ) и санитарных разрывов (далее — СР), а также проект сокращения;
• письмо об отсутствии объектов охраны от ГУ МЧС России;
• письмо от ближайшей пожарной части о имеющейся в наличии пожарной автотехнике;
• СТУ, расчеты рисков, согласованные МЧС России;
• технические условия и условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения;
• результаты инженерных изысканий для объекта, в том числе: инженерно-геодезические изыскания, инженерно-геологические изыскания, инженерно-экологические изыскания, гидрометеорологические, геофизические изыскания, геометеорологические;
• дендроплан;
• гидрометеорология;
• технические отчеты по обследованию;
• EIR;
• ВЕР.

Данный перечень не является окончательным, в него также включаются исходные данные, требуемые для разработки смежных разделов (исходные данные для проектирования инженерных сетей, исходные данные для разработки мероприятий по обеспечению доступа МГН, исходные данные по технологическим процессам).

Требования к составу ПД

Требования к составу, а также требования к содержанию проектной документации определяются Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” (актуальной редакции внесенных изменений).

Документация на объект состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.  

Состав проекта, как правило, выполняется в виде отдельного тома. Название тома и шифр должны соответствовать составу проекта.

Пример оформления титула раздела:

Пример оформления состава проекта:

В случае подготовки проектной документации на повторную экспертизу в состав комплекта дополнительно включается разрешение на внесение изменений. Формат разрешения уточняется в экспертизе, ведущей экспертное сопровождение проекта.

Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения

Состав раздела “Объемно-планировочные и архитектурные решения” определяется типом объекта капитального строительства, реконструкции. Как правило, в состав раздела 3 включают три подраздела:

• подраздел 1: Объемно-планировочные и архитектурные решения;
• подраздел 2: Описание архитектурных решений, обеспечивающих естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей;
• подраздел 3: Описание архитектурно-строительных мероприятий, обеспечивающих защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия, в том числе соблюдение санитарно-эпидемиологических требований.

Подраздел 2 раздела 3 обосновывает принятые объемно-планировочные решения с точки зрения выполнения норм по инсоляции и освещенности. Данные требования зависят от класса функционального назначения объекта, состава помещений и местности, где располагается проектируемый объект. Как правило, формируется специалистами по расчету инсоляции и освещенности. 

Подраздел 3 раздела 3 обосновывает выполнение требований по защите от шума в период эксплуатации и строительства объекта. Выполняется специалистами по акустике.

БИТРИКС:

В битриксе создана карточка-шаблон для подготовке раздела АР:

На основании данной шаблонной карточки создается задача по проекту.

В состав карточки включены все процессы, которые необходимо выполнить в рамках формирования комплекта. Исполнитель выполняет задачу, после чего отмечает выполнение в карточке.

При этапе разработке стадии Проектная документация по гостиницам Alean необходимо ознакомиться и вести работы согласно:

ТП-3 “АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ” — актуальной версии на дату разработки стадии:

ТП-3.1 “ТИПОВЫЕ ПЛАНИРОВКИ” — актуальной версии на дату разработки стадии.

ТП-3.1.7 “ЛИФТОВЫЕ ШАХТЫ. ОПРОСНЫЙ ЛИСТ”- актуальной версии на дату разработки стадии.

ТП-3.2 “СТАНДАРТ ТЭПов” — — актуальной версии

ТП 3.2.3 “СТАНДАРТНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ К НОМЕРОГРАФИИ” — актуальной версии на дату разработки стадии.

ТП-3.4 “ТИПОВЫЕ РАЗРЕЗЫ”- актуальной версии на дату разработки стадии.

ТП- 3.4.2 “ВЫСОТА ВИТРАЖА В НОМЕРЕ”- актуальной версии на дату разработки стадии.

Актуальные версии запросить у ГИПа

Графическая часть. Поэтажные планы. Требования к оформлению.

• Наименование вида , см. Именование горизонтальных видов
• Типоразмер плана этажа — План этажа_Основной комплект
• Шаблон вида – АР_ПЭ_П

Поэтажные планы выполняются как типовые в том случае, когда не изменяется геометрия и параметры конструкций, помещений, вертикальных связей. 

В случае, если на уровне изменяется толщина стен или меняется конфигурация помещений (появляется лоджия или балкон, меняются площади, номера квартир и номеров, наименование помещений) — необходимо вынести его отдельным планом. 

При оформлении типового этажа на плане должны отображаться марки квартир, апартаментов, номеров для каждого типового уровня. 

Данная информация необходима для сверки планов ФРС и планов, прошедших экспертизу.

Пример схем планов этажей с нанесенными марками квартир из проектной документации:

Пример плана первого этажа:

Пример плана типового этажа:

На поэтажных планах должны быть нанесены:

1)Оси, выполненные в соответствии с требованиями п.5.3.2 ГОСТ Р 21.101-2020. Оси представляются на планах серыми:

Типоразмеры:

• Сплошная (начало)
• Сплошная (начало/окончание)
• Сплошная (окончание)

2) Отображения разрезов со ссылками на листы комплекта с размещенными разрезами:

Типоразмер: Разрез — Основной комплект

3) Нависающие части здания, козырьки и участки эксплуатируемых кровель, зоны антресолей и второго света в помещениях;

4) Марки помещений с указанием номера помещения, его площади;

По согласованию с DM допускается на планах обозначать только марки с номером помещений.

Информация по площади, наименованию и категории по взрывопожароопасности фиксируется в экспликации помещений.

Принцип формирования номера помещения также определяется DM, исходя из функционального назначения объекта, количества уровней.

Нумерация и принцип нумерации должен быть согласован с Заказчиком.

Как правило, применяется трех- или четырехзначная система, где первая цифра обозначает уровень, вторая — тип помещения, третья — порядковый номер помещения.

5) Санитарное оборудование в санузлах, ПУИ (прозрачным);

6) Кухонное оборудование в квартирах (прозрачным);

7) Марки квартир, апартаментов, номеров гостиниц с указанием типа помещения, жилой и  общей площади (марка и принцип нумерации должен быть согласован с Заказчиком);

Правила подсчета площади жилого фонда определены в приложении А СП54.13330.2022, а также в Приказе № П/0393 от 23.10.2020 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”.

По согласованию с Заказчиком площади могут быть подсчитаны согласно Приказа №37 от 04 августа 1998г. “Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации”.

Правила подсчета площади общественных зданий определены в приложении А СП118.13330.2022.

При подсчете площади гостиниц необходимо учитывать требования приложения Б СП 257.1325800.2020.

По многоквартирным жилым домам требования к оформлению планов ФРС и подсчету площадей выполняется согласно шаблона Битрикс

По каждому объекту ГИП согласовывает с Заказчиком правила подсчета площадей и фиксирует решение, в котором описывается требования. Запрос на согласование оформляет DM.

Пример согласования подсчета площадей по жилью:

8) Экспликация помещений с указанием категории по взрывопожароопасности для категорируемых помещений;

Шаблон спецификации — Экспликация помещений на отм. 0.000

Принцип группировки помещений в экспликации помещений определяется DM в зависимости от типа проектируемого объекта. Все помещения в экспликации обязательно группируются в экспликации с привязкой по уровню.

9) Машино-места, мото-места (для автостоянок) с указанием класса автомобиля, размеров машино-мест, а также расстояний между продольной стороной автомобиля и стеной, колонной, пилоном. При расстановке машино-мест необходимо учитывать требования по минимальным расстояниям между продольной стороной автомобиля и стеной, колонной, пилоном (приложение А* СП113.13330). Учесть что при подсчете общего количества машиномест в паркинге, мото-места считаются как машиноместо.

10) Спецификация парковочных мест (для автостоянок). Необходимость отображения на плане нумерации машино-мест, а также нумерации мото-мест необходимо согласовать с Заказчиком. При необходимости выполнения нумерации машино-мест необходимо использовать плагин “автонумерация парковочных мест по сплайну”;

Шаблоны спецификации:

• Спецификация парковочных мест
• Спецификация парковочных мест (по типам)

11) Выноски, обозначающие лотки, трапы и приямки (для автостоянок, инженерных помещений (приямки выполнять не в зоне проезда и машиномест));

12) Уклоны полов, пандусов;

Семейство: Уклоны в точках       

Типоразмер: GOST Common — 2,5 мм (пандус — целое число)

огнестойкость дверных, оконных заполнений;

13) Размеры эвакуационных путей, ширина эвакуационных дверей в свету, выходов в свету с учетом предполагаемой отделки;

14) Размеры лестничных маршей (с учетом ограждений и отделки), пандусов, расстояние между маршами, расстояния между поручнями, размеры площадок и выходов на лестницы, указаны номера и типы лестничных клеток (Л1, Л2, Н1, Н2, Н3);

16) Направление подъема на лестницах и пандусах;

17) Ограждения в местах опасных перепадов высот, лестницах, пандусах, атриумах с необходимой информацией по высоте;

18) Размеры площадок перед наружными дверями с указанием навесов, а также мероприятий по водоотведению;

19) Отметки в местах перепада высот, при входе в здание, на крыльцах, планировочные отметки земли (с учетом решений, принятых в СПОЗУ), на промежуточных площадках лестниц и лестничных клеток;

20) Границы противопожарных отсеков;

21) Расстояния между проемами ЛК и проемами квартир;

22) Расстояния между проемами разных пожарных отсеков при примыкании здания под углом;

23) Расстояния между проемами разных пожарных отсеков;

24) Ширина незадымляемого перехода, расстояние между проемами незадымляемого перехода, высота ограждения незадымляемого перехода;

25) Ширина полос движения в автостоянке, ширина рампы;

26) Расстояния от ворот автостоянки до ближайших проемов;

27) Длина и ширина коридоров;

28) Габариты лифтовых холлов, обозначены лифты для перевозки пожарных подразделений, промаркированы лифтовые шахты;

29) Зоны безопасности МГН с размерами;

30) Схема комплекса;

31) Указаны мероприятия по засыпке (при необходимости);

32) Условные обозначения материалов стен, перегородок, марки помещений и оборудования;

33) Материал перегородок, стен должен читаться и совпадать с материалом, указанным в условных обозначениях. Решение по маркировке стен, перегородок принимает DM на проекте. Основное требование при принятии решения — отсутствие неоднозначной трактовки принятых решений.

34) Если в договоре есть требования к дополнительному оформлению планов ФРС, то выполнение ведется согласно приложения к договору “Требования к оформлению планов ФРС”, которое согласовывается ГИПом  с Заказчиком.

Пример фрагмента плана, оформленного для ФРС:

БИТРИКС:

Задачи на оформление поэтажных планов формируются на основании следующих шаблонов:

• план подвала;
• план 1 этажа;

• план 2 этажа;

• план типового этажа;

• план последнего этажа;

• формирование планов ФРС.

Графическая часть. План кровли. Требования к оформлению.

• Наименование вида , см. Именование горизонтальных видов
• Типоразмер плана этажа — План этажа_Основной комплект
• Шаблон вида — АР_ПЭ_Кровля

На планах кровли должны быть нанесены:

1)оси, выполненные в соответствии с требованиями п.5.3.2 ГОСТ Р 21.101-2020;

2) отображения разрезов со ссылками на листы комплекта с размещенными разрезами;

3) фрагменты кровельных надстроек;

4) марки помещений с указанием номера помещения, его площади (в случае наличия);

5) марки кровельных пирогов, спецификация с указанием состава кровельного пирога;

6) огнестойкость дверных заполнений;

7) экспликация помещений с указанием категории по взрывопожароопасности для категорируемых помещений;

8) выноски, обозначающие воронки внутреннего водостока, парапетные воронки, аэраторы, окрытия шахт, шумозащитные экраны (при необходимости) стремянки и переходные мостики;

9) отметки воронок, отметки в местах примыкания ГИ ковра к парапетам, отметки парапетов и кровельных надстроек, отметки последней лестничной площадки и отметку выхода на кровлю;

10) уклоны кровель, контруклоны в местах примыкания к кровельным надстройкам;

11) участки эксплуатируемых кровель для доступа и обслуживания кровельного оборудования;

12) силовые штанги для навешивания пожарного оборудования (при необходимости);

13) трассировка инженерного оборудования и его размещение на кровле (при необходимости обоснования выполнения мероприятий по защите от шума оборудования с постоянным режимом работы);

14) ширина лестничных маршей, ширина дверного проема в свету и ширина промежуточных площадок, направление подъема, расстояние между маршами, расстояние между поручнями;

15) выноски, обозначающие площадки выходов на кровлю;

16) выноски, обозначающие кровельные ограждения с указанием высоты ограждения;

17) схема комплекса;

18) условные обозначения материалов стен, перегородок, марки помещений и оборудования;

19) материал перегородок, стен должен читаться и совпадать с материалом, указанным в условных обозначениях.

Решение по маркировке стен, перегородок принимает DM на проекте. Основное требование при принятии решения — отсутствие неоднозначной трактовки принятых решений.

БИТРИКС:

Задача на оформление плана кровли формируется на основании следующего шаблона:

• план кровли:

Графическая часть. Эксплуатируемые кровли.

На планах эксплуатируемых кровель должны быть нанесены элементы, указанные в разделе “Графическая часть. Планы кровли” с учетом размещенного оборудования и принятых объемно-планировочных решений.

Дополнительно указывается:

1. участки кровель к которым предъявляются дополнительные требования по пожарной безопасности (тип покрытия, участки с негорючим утеплителем);
2. участки кровель, предназначенных для проезда пожарной техники;
3. участки кровель, предназначенные для размещения тяжелого оборудования;
4. узлы и сечения с указание мероприятий по гидроизоляции покрытия, водоотведению, примыканию к вертикальным конструкциям, деформационные швы;
5. участки кровель, предназначенные для высадки крупномеров;
6. пределы огнестойкости дверных и оконных заполнений в случае выхода на покрытие эксплуатируемой кровли (при необходимости);
7. Продольный и поперечный разрезы по Эксплуатируемой кровле;
8. Пироги кровельного покрытия;

Графическая часть. Разрезы. Требования к оформлению.

• Наименование вида , см. Именование вертикальных видов разрезов и фасадов
• Типоразмер разреза — Разрез — Основной комплект
• Шаблон вида — АР_Р_ОК

Разрезы выполняются по лестничным клеткам,а также по характерным частям здания которые отличаются по высотности, по конфигурации. На разрезах должны быть нанесены:

1)оси, выполненные в соответствии с требованиями п.5.3.2 ГОСТ Р 21.101-2020;

2) флажки или марки наружных стен, покрытий, полов в соответствии с п.5.4.6 ГОСТ Р 21.101-2020;

3) схема комплекса с указанием разрезов;

4) условные обозначения материалов стен, перегородок, марки помещений и оборудования;

5) составы покрытий, полов, кровель;

6) планировочная отметка земли в соответствии с решениями СПОЗУ (абсолютная/относительная);

7)высота помещений, высота этажей, высота между маршами, высота дверных проемов на путях эвакуации;

8) высота межэтажного противопожарного пояса;

9) ограждения парапетов (с указанием безопасной высоты — 1,2м), а также требованием на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м;

10) отметки парапетов, кровельных надстроек, вентиляционных труб (проверить на выполнение требований высотного регламента ГПЗУ);

11) утепление подземной части здания (с образмеривание), решение по гидроизоляции подземных конструкций;

12) отметки оконных проемов, отметки этажей, отметки нависающих частей и обшивок;

13) материал перегородок, стен должен читаться и совпадать с материалом, указанным в условных обозначениях.

Решение по маркировке стен, перегородок принимает DM на проекте. Основное требование при принятии решения — отсутствие неоднозначной трактовки принятых решений.

БИТРИКС:

Задача на оформление разрезов формируется на основании следующего шаблона:

• разрезы:

Графическая часть. Фасады. Требования к оформлению.

• Наименование вида , см. Именование вертикальных видов разрезов и фасадов
• Типоразмер разреза — Фасад здания_Основной комплект
• Шаблон вида — АР_Ф_ч/б, АР_Ф_Цвет+тень

Фасады должны выполняться в полном соответствии с согласованным альбомом архитектурно-градостроительного облика (далее — АГО). Все выполняемые цветовые решения должны совпадать с представленными в альбоме АГО.

В случае необходимости конвертации цветов — необходимо обратиться к авторам проекта.

Цвета после конвертации должны быть согласованы с Заказчиком.

Фасады выполняются в цвете.

На фасадах должны быть нанесены:

1)краевые оси, выполненные в соответствии с требованиями п.5.3.2 ГОСТ Р 21.101-2020;

2) схема комплекса с указанием представленных фасадов;

3) условные обозначения материалов отделки фасадных стен;

4) планировочная отметка земли в соответствии с решениями СПОЗУ (абсолютная/относительная);

5) высота межэтажного противопожарного пояса;

6) отметки парапетов, отметки уровней, отметки нависающих частей, карнизов и обшивок, отметки элементов фасада, а также трубы наружного водостока (при необходимости), и учесть размещение светильников, вентрешеток и КИВов;

7) открывание оконных и витражных заполнений;

8) места для установки наружной рекламы и вывесок ВПП

9) материал отделки фасадных стен должен читаться и совпадать с материалом, указанным в условных обозначениях.

Решение по маркировке стен, перегородок принимает DM на проекте. Основное требование при принятии решения — отсутствие неоднозначной трактовки принятых решений.

10) огнестойкость нормируемых дверных и оконных заполнений в местах примыкания частей здания под углом, проемов в границах разных пожарных отсеков, огнестойкость оконных и витражных заполнений в зоне межэтажных противопожарных поясов;

БИТРИКС:

Задача на оформление фасадов формируется на основании следующего шаблона:

• фасады:

Графическая часть. Конструкции стен и перегородок

На листе отображается сводная спецификация стен с указанием типа, наименованием стены или перегородки, а также составом стены.

Описание типов стен и перегородок для всех помещений. Предоставляется для внутреннего согласования и выдачи заданий. На Экспертизу не передается.

Графическая часть. Конструкции полов и покрытий

На листе отображается сводная спецификация полов, а также сводная спецификация покрытий с указанием типа, наименованием, а также составом.

Описание типов полов для всех помещений. Предоставляется для внутреннего согласования и выдачи заданий. На Экспертизу не передается.

Графическая часть. Дополнительные материалы

В рамках проверки и обоснования принятых проектных решений, а также дальнейшей проработки на этапе разработки рабочей документации параллельно с разработкой комплекта проводится подготовка дополнительных материалов.

Решение о необходимости разработки дополнительных материалов принимает DM с учетом ресурсов на проекте, а также запросов со стороны экспертизы.

К ним могут относится:

• сечения по наружным стенам в зоне цоколя, в зоне входных групп, межэтажных перекрытий, выносов балконных плит, незадымляемых переходов с указанием мероприятий по гидроизоляции, звукоизоляции;
• узлы фасадов и витражных конструкций с принципиальными решениями по креплению фасадных элементов и оборудования;
• узлы кровель и парапетов с указанием необходимых мероприятий по гидроизоляции, эксплуатации и креплению дополнительного кровельного оборудования;

Основные ошибки при разработке раздела 3

1. Некорректное определение высоты объекта.

В нормативных актах присутствует несколько определений понятия высоты здания:

• высота здания (пожарно-техническая) — определяется расстоянием между отметкой поверхности проезда для пожарных машин и: нижней границей открывающегося проема (окна) в наружной стене верхнего этажа; полусуммой отметок пола и потолка помещений верхнего этажа при не открывающихся окнах (проемах); или верхней границей ограждения эксплуатируемой кровли здания;

• высота здания (архитектурная). Одна из основных характеристик здания, определяемая количеством этажей или вертикальным линейным размером от проектной отметки земли до наивысшей отметки конструктивного элемента здания: парапет плоской кровли; карниз, конек или фронтон скатной крыши; купол; шпиль; башня, которые устанавливаются для определения высоты при архитектурно-композиционном решении объекта в окружающей среде. Крышные антенны, молниеотводы и другие инженерные устройства не учитываются. Точное определение высоты определяется ПЗЗ. Высота здания не должна превышать высотный регламент, установленный ПЗЗ. В случае уклона участка высота зданий определяется от каждой существующей отметки земли. Предельная высота зданий в таком случае определяется по наихудшему показателю.

2. Некорректные проектные характеристики объекта капитального строительства, зафиксированные в РНС:

• строительный объем (всего/ надземной части);

• площадь застройки;

• высота;

• вместимость;

• общая площадь;

• площадь нежилых помещений;

• площадь встроенно-пристроенных помещений;

• общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас);

• общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД);

• количество этажей (в том числе подземных);

• количество секций;

• количество квартир/ общая площадь квартир;

• общая площадь жилых помещений (с учетом балконов, лоджий, веранд и террас)

• количество машино-мест.

Правила подсчета площади жилого фонда определены в приложении А СП54.13330.2022, а также в Приказе № П/0393 от 23.10.2020 “Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места”.

Правила подсчета площади общественных зданий определены в приложении А СП118.13330.2022.

При подсчете площади гостиниц необходимо учитывать требования приложения Б СП 257.1325800.2020.

По каждому объекту ГИП, по запросу DM, согласовывает с Заказчиком правила подсчета площадей, в том числе площадь балконов и лоджий и фиксирует решение.

3. Некорректное определение количества этажей;

При подсчете количества этажей необходимо учитывать, что если в пространстве 1,8м или более находятся помещения (“помещение” — часть объема здания или сооружения, имеющая определенное назначение и ограниченная строительными конструкциями”) или оборудование различного назначения — это уже является техническим этажом. Такой этаж учитывается при подсчете количества этажей;

4. Несоответствие поэтажных планов стадии ПД и поэтажных планов, на основании которых выполнялись монтажные работы (стадия РД) (изменение квартирографии, перенос окон и дверей, перенос перегородок). В случае внесения перечисленных изменений в документацию на этапе разработки РД и монтажа данные изменения должны быть зафиксированы в проектной документации в рамках повторной экспертизы;

5. Несоответствие решений, принятых в разделе 3 с решениями, принятыми в остальных разделах (показатели, отметки, количество этажей, конструкции)

6. Несоответствие информации, прописанной в текстовой части раздела 3 с решениями, представленными в графической части (описание планировочных решений, конструкции стен и перегородок, полов и покрытий)

7. Невыполнение требований, заложенных в СТУ, МОПБ, расчетах рисков. (некорректные границы пожарных отсеков, неверные длины, габариты и количество эвакуационных путей, отсутствие в документации компенсирующих мероприятий СТУ, некорректное назначение помещений по классу функциональной пожарной опасности)

8. Не представлены обоснования по применению материалов группы Г1-Г4 в покрытиях и кровлях;

9. Невыполнение требований по естественному освещению в нормируемых помещениях в соответствии с требованиями табл. 5.25, табл.5.28 СанПиН 1.2.3685-21;

10. Невыполнение требований по архитектурно-строительной акустике. В том числе, расположение помещений являющихся источником шума смежно, над и под помещениями с постоянным пребыванием людей.

БИТРИКС:

Для проверки нормативов по Жилым зданиям, многоуровневым закрытым парковкам и гостиницам необходимо пользоваться чек листами:

● по гостиницам: (в разработке)

● по наземным многоуровневым закрытым парковкам: https://bitrix.ds.do/company/personal/user/199/tasks/templates/template/view/890/

● по многоквартирным жилым домам: https://bitrix.ds.do/company/personal/user/199/tasks/templates/template/view/886/

Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства

Требования к составу, а также требования к содержанию проектной документации определяются Постановлением Правительства РФ №87 от 16 февраля 2008 года “О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию” (актуальной редакции внесенных изменений).

Данный раздел необходимо выполнять согласно этих требований к текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели.

Текстовая часть

Текстовая часть формируется описанием принятых проектных решений в соответствии с требованиями п.4.1 СП59.13330.2020.

Обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах, а также их эвакуацию из указанных объектов в случае пожара или стихийного бедствия выполняется на основании требований раздела 9 “Пожарная безопасность маломобильных групп населения” СП1.13130.2020.

Количество парковочных мест, требования к размерам определяется разделом 5.2 “Стоянки (парковки) транспортных средств инвалидов” СП59.13330.2020.

При определении объема мероприятий необходимо руководствоваться классификацией МГН по группам мобильности в соответствии с приложением Б СП59.13330.2020.

Графическая часть

В состав графической части раздела 10 “Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов” включают схему планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы), на котором расположены проектируемые объекты с указанием путей перемещения инвалидов, а также поэтажные планы ОКС с указанием путей перемещения инвалидов по ОКС, а также путей их эвакуации.

Графическая часть. СПОЗУ. Требования к оформлению.

Условные обозначения см. легенду — (Ш)_Условные обозначения (ОДИ)

На схеме СПОЗУ размещаются:

1. схема здания с прилегающим благоустройством в соответствии с решениями, заложенными в раздел 2 СПОЗУ;
2. условные обозначения зданий, сооружений, а также решений по покрытиям;
3. пути движения МГН, а также пути эвакуации;
4. машино-места для МГН;
5. экспликация зданий и сооружений, размещенных на участке;

Графическая часть. Поэтажные планы. Требования к оформлению.

На поэтажных планах отображается следующая информация:

1. планы подвала (автостоянки), планы нетиповых этажей на которые предусматривается доступ МГН;
2. размеры машино-мест для МГН;
3. экспликация помещений;
4. условные обозначения;
5. пути движения МГН;
6. пути эвакуации МГН (в зависимости от группы мобильности);
7. зоны безопасности для МГН с указанием габаритов, средств связи и радиусами разворота;
8. универсальные и доступные санузлы для МГН с указанием мест размещения тревожных кнопок и пространством для разворота;
9. маркировка лифтов для перевозки пожарных подразделений;
10. габариты путей движения, эвакуации;
11. габариты тамбуров при входах, доступных для МГН;
12. козырьки входов, доступных для МГН;
13. габариты кабин лифтов, доступных для МГН (в том числе габариты дверных проемов лифтов);
14. отметки при выходах в здание;
15. лифты для перевозки пожарных подразделений;
16. подъемники, доступные для МГН;
17. пандусы и лестницы, доступные для МГН с указанием размеров и направления уклона;
18. помещения, доступные инвалидам группы М4;

Основные ошибки при разработке раздела 11.

1. несоответствие решений, заложенных в разделе 2 “СПОЗУ” листу СПОЗУ в составе раздела 10 (МГН);
2. не указаны габариты тамбуров, входов, путей движения и эвакуации;
3. не увязаны отметки благоустройства и отметки пола при входах в здание;
4. не представлены мероприятия по эвакуации МГН (М4) с типовых этажей;
5. приняты уклоны пандусов внутри здания, не соответствующие требованиям п.6.2.9 СП59.13330.2020;
6. некорректное направление открывания дверей санузлов, доступных для МГН (п.6.3.3 СП59.13330.2020) — двери должны открываться наружу;
7. невыполнение требований по минимальной ширине эвакуационных выходов для МГН (п.9.3.3 СП59.13330 — 1,2м/0,9м);
8. отсутствие необходимой тактильно-визуальной навигации для инвалидов в общественных зданиях с числом посетителей более 50 чел. (п.6.2.3 СП59.13330.2020)

БИТРИКС:

Для подготовки раздела 11 необходимо сформировать рабочую задачу на основании карточки — шаблона: https://bitrix.ds.do/company/personal/user/31/tasks/templates/template/view/207/

Экспертиза проектной документации

Экспертиза проектной документации и (или) экспертиза результатов инженерных изысканий проводятся в форме государственной экспертизы или негосударственной экспертизы.

Застройщик или технический заказчик по своему выбору направляет проектную документацию и результаты инженерных изысканий на государственную экспертизу или негосударственную экспертизу, за исключением случаев, если в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации в отношении проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации, предусмотрено проведение государственной экспертизы

Процесс организации и проведения экспертизы описывается следующими нормативными актами:

1. 190-ФЗ “Градостроительный кодекс”. Статья 49;
2. Постановление Правительства РФ №145 “Положение об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий” (с изменениями на 28.07.2022)
3. Постановление Правительства РФ №272 “Об утверждении Положения об организации и проведении негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий”

Срок проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий не должен превышать 42 рабочих дня.

Требования к формату электронных документов, представляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий определены приказом Минстроя №783/пр от 12.05.2017 года.

Электронные документы представляются в следующих форматах:

• doc, docx, odt — для документов с текстовым содержанием, не включающим формулы;
• pdf — для документов с текстовым содержанием, в том числе включающих формулы и (или) графические изображения;

Электронные документы, представляемые в форматах должны:

• формироваться способом, не предусматривающим сканирование документа на бумажном носителе;
• состоять из одного или нескольких файлов, каждый из которых содержит текстовую и (или) графическую информацию;
• обеспечивать возможность поиска по текстовому содержанию документа и возможность копирования текста (за исключением случаев, когда текст является частью графического изображения);
• содержать оглавление (для документов, содержащих структурированные по частям, главам, разделам (подразделам) данные) и закладки, обеспечивающие переходы (гиперссылки) по оглавлению и (или) к содержащимся в тексте рисункам и таблицам;
• формироваться для каждого раздела (подраздела) проектной документации и содержать в названии слова «Раздел ПД №», а также «подраздел ПД №» (для подраздела в составе раздела) с указанием порядкового номера раздела, подраздела;

• не превышать предельного размера в 80 мегабайт (в случае превышения предельного размера, документ делится на несколько, название каждого файла дополняется словом «Фрагмент» и порядковым номером файла, полученного в результате деления);

В случаях, когда оригинал документа выдан и подписан уполномоченным органом власти или организацией на бумажном носителе (за исключением проектной документации), а также при подготовке информационно-удостоверяющего листа, допускается формирование электронного документа путем сканирования непосредственно с оригинала документа (использование копий не допускается), которое осуществляется с сохранением ориентации оригинала документа в разрешении 300 dpi (масштаб 1:1) с использованием следующих режимов:

• «черно-белый» (при отсутствии в документе графических изображений и (или) цветного текста);
• «оттенки серого» (при наличии в документе графических изображений, отличных от цветного графического изображения);
• «цветной» или «режим полной цветопередачи» (при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста)

Представляемые электронные документы подписываются с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (далее — электронная подпись) лицами, обладающими полномочиями на их подписание в соответствии с законодательством Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных пунктом 6 настоящих Требований, — лицами, уполномоченными на представление документов для оказания услуг.

Проектная документация, сформированная в форме электронного документа, подписывается лицами, участвующими в ее разработке, осуществлении нормоконтроля и согласовании, а в случае невозможности обеспечения их электронной подписью — на отдельные документы в составе проектной документации оформляется информационно-удостоверяющий лист на бумажном носителе, содержащий наименование электронного документа, к которому он выпущен, фамилии и подписи не обеспеченных электронной подписью лиц, дату и время последнего изменения документа. Такой информационно-удостоверяющий лист сканируется в соответствии с вышеуказанными требованиями, и сформированный по результатам сканирования электронный документ подписывается лицом, уполномоченным на предоставление документов для оказания услуг, с использованием электронной подписи.

Финальный комплект документации (pdf и dwg версии), готовый для передачи заказчику хранится в папке проекта «ПД_ВЫПУСК»

Пример оформления обложки раздела с внесенными изменениями:

Пример оформления титульного листа раздела с внесенными изменениями:

Правила выполнения и форма информационно-удостоверяющего листа

Корректность внесенных в электронные версии документов изменений подтверждается информационно-удостоверяющими листами (далее — ИУЛ).

Форма ИУЛа определяется приложением В к ГОСТ 2.051-2013. Данная форма носит рекомендательный характер.

Пример заполненного ИУЛа:

Правила выполнения информационно-удостоверяющего листа (далее — ИУЛ):

1. наименование файла должно соответствовать наименованию загружаемого документа. Например, наименование документа «Раздел ПД №1_ПЗ», наименование файла данного документа должно быть идентичным «Раздел ПД №1_ПЗ».
2. наименование файла ИУЛ должно соответствовать наименованию документа, к которому он выпущен. Например, файл называется «Раздел ПД №1_ПЗ», тогда ИУЛ к данному файлу должен называться «Раздел ПД №1_ПЗ_ИУЛ». 
3. шифр MD5 запрашивается у ГИПа или устанавливается программа для расширения свойств файлов, либо получает через сайт (как пример:  MD5 File Checksum Online (emn178.github.io)) назначенный ответственный за формирование ИУЛ архитектор;
4. размер файла, а также дату и время последнего изменения документа (файла) определяют с учетом свойств файла (см.описание ниже);

Определение размера, даты и времени последнего изменения:

1. открываем документ;
2. заходим в “файл/ свойства документа”:

3. в свойствах копируем информацию о размере файла и времени последнего изменения:

Размер файла указываем в байтах. При копировании можно пользоваться инструментом выделения и горячими клавишами: Ctrl+C / Ctrl+V

Повторная экспертиза

В документацию, прошедшую экспертизу и получившую положительное заключение могут вносится изменения.

Экспертиза проектной документации по решению застройщика может не проводиться в отношении изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, если такие изменения одновременно:

• не затрагивают несущие строительные конструкции объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы;
• не влекут за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования линейных объектов;
• не приводят к нарушениям требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, требований в области охраны окружающей среды, требований государственной охраны объектов культурного наследия, требований к безопасному использованию атомной энергии, требований промышленной безопасности, требований к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требований антитеррористической защищенности объекта;
• соответствуют заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, а также результатам инженерных изысканий;
• соответствуют установленной в решении о предоставлении бюджетных ассигнований на осуществление капитальных вложений, принятом в отношении объекта капитального строительства государственной (муниципальной) собственности в установленном порядке, стоимости строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, осуществляемого за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Оценка соответствия изменений, внесенных в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, требованиям технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим требованиям, требованиям в области охраны окружающей среды, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям к безопасному использованию атомной энергии, требованиям промышленной безопасности, требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики, требованиям антитеррористической защищенности объекта, заданию застройщика или технического заказчика на проектирование, результатам инженерных изысканий по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения органом исполнительной власти или организацией, проводившими экспертизу проектной документации, которые подтверждают соответствие внесенных в проектную документацию изменений указанным в настоящей части требованиям.

В случае повторного прохождения экспертизы в состав комплектов проектной документации включается разрешение на внесение изменений. Форма разрешения выполняется с учетом требований экспертизы.

Сводное разрешение на внесение изменений оформляется ГИПом. В разрешении описывается объемы внесенных изменений по разделам с учетом информации, полученной от разработчиков разделов.

К проектной документации, предоставляемой для проведения государственной или негосударственной экспертизы прилагается Справка об изменениях, внесенных в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий. Данную справку, сводную по всем разделам формирует ГИП. Специалисты по каждому разделу предоставляют сведения об изменениях, внесенных в их раздел.

Форма «Справки» законодательно не определена, поэтому рекомендации по ее составлению выдает орган осуществляющий экспертизу.

В указанной справке должны содержаться следующие сведения:

1.Перечень разделов (подразделов) проектной документации и (или) отчетных

материалов по результатам инженерных изысканий, в которые внесены изменения.

2.Подробное описание того, каким образом внесенные изменения отразились

на проектных решениях, в том числе технико-экономических показателях.  Описание изменений должно соответствовать ТЗ на внесение изменений.

3.Перечень разделов (подразделов) проектной документации и (или) отчетных

материалов по результатам инженерных изысканий, в которые не вносились изменения.

Кроме того, в справке должно содержаться указание на то, что внесенные

в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий изменения полностью совместимы с разделами, подразделами проектной документации, видами инженерных изысканий, в которые изменения не вносились.

Неотъемлемой частью справки является таблица изменений, внесенных в проектную документацию и (или) результаты инженерных изысканий.

Справка должна быть подписана главным инженером проекта.

Справка включается в комплект электронных документов в составе раздела «Пояснительная записка».

Пример справки на внесенные изменения:

Ссылка на шаблон Справки (для корректной работы шаблон необходимо скачать на компьютер и работать в word).

Правила внесений изменений в проектную документацию

Изменения в проектную документацию фиксируются с учетом требований п.7.1-7.3 с учетом положений 7.4.2-7.4.7 ГОСТ Р 21.101-2020.

Изменением документа, ранее переданного заказчику, является любое исправление, исключение или добавление в него каких-либо данных без изменения обозначения этого документа.

Если изменение документа неприемлемо, то должен быть выпущен новый документ с новым обозначением.

Любое изменение в документе, вызывающее какие-либо изменения в других документах, должно одновременно сопровождаться внесением соответствующих изменений во все взаимосвязанные документы.

Изменение документа (в том числе его аннулирование) выполняют на основании разрешения на внесение изменений (далее — разрешение).

Пример разрешения на внесение изменений:

Код причины изменения определяется в соответствии с таблицей, представленной ниже:

Изменения обозначают порядковыми номерами (1, 2, 3 и т.д.). Один порядковый номер изменения присваивают всем изменениям, которые вносят в документ по одному разрешению. Его указывают для всего документа, независимо от того, на скольких листах он выполнен.

Внесение изменений в электронный документ проводят путем выпуска новой версии документа с внесенными изменениями.

Данные об изменениях, внесенных в подлинник, указывают в таблице изменений, помещенной в основной надписи.

В таблице изменений указывают:

— в графе «Изм.» — порядковый номер изменения документа. При замене подлинника новым очередной порядковый номер проставляют, исходя из последнего номера изменения, указанного в замененном подлиннике;

— в графе «Кол. уч.» — количество изменяемых участков изображения на данном листе в пределах очередного изменения. При замене листа в графе ставят прочерк;

— в графе «Лист» на листах, выпущенных вместо замененных, — «Зам.». на листах, добавленных вновь, — «Нов.» В остальных случаях в графе «Лист» ставят прочерк;

— в графе «N док.» — обозначение разрешения (выдается ГИПом. ГИП ведет архив  по всем изменениям и всем разделам);

— в графе «Подп.» — подпись лица, ответственного за правильность внесения изменения.

В случае использования электронного документа подписи ответственных в основной надписи не ставятся. Ответственные расписываются в ИУЛ, подкрепленным электронной подписью.

— в графе «Дата» — дату внесения изменения.