Состав альбомов

Главы II, III. Состав. Требования к оформлению.

Объемно-планировочные решения. Состав

• титульный лист;
• содержание;
• компоновочные планы;
• разрезы;
• пожарная концепция;
• планы этажей с экспликацией помещений;
• фрагменты планов с изометрией;
• текстовая часть;
• технико-экономические показатели;

Фасадные решения. Состав

• титульный лист;
• содержание;
• эскизы вариантов фасадных решений (хронология поиска фасадных решений);
• материалы фасадов и референсы;
• визуализации;
• фасады/ развертки;

Архитектурно-планировочные решения. Состав

• титульный лист;
• содержание;
• визуализации;
• фасадные решения/ развертки;
• материалы фасадов/ референсы;
• компоновочные планы;
• разрезы;
• пожарная концепция;
• планы этажей с экспликацией помещений;
• фрагменты планов с изометрией;
• текстовая часть;
• технико-экономические показатели;

Содержание. Требования к оформлению.

Содержание делается спецификацией листов. 

Шаблон спецификации — ОПР_Ведомость листов

Поля в спецификации:

Размеры столбцов:

У спецификации убраны линии сетки и рамка, не отображаются название и заголовки. Шрифт графов — Bahnshrift Light 3.5 мм

Визуализации. Требования к оформлению.

Необходимые требования к визуализациям, включаемым в альбом, зависят от решаемых на проекте задач. Требования прописаны в главе стандарта «Визуализации»

Перед стартом работ с Заказчиком необходимо согласовать этапность разработки, а также требования к конечному продукту.

Расположение изображений на листе должно быть композиционно правильное. Важно не выходить за пределы рамок листа. Если требуется подпись, то она делается шрифтом Bahnschrift Light 3,5 мм, цвет голубой ( RGB 82/196/205).

Готовые рендеры интегрируются в состав альбома с учетом общих правил оформления:

Листы с эскизами вариантов, материалами, референсами

Расположение изображений на листе должно быть композиционно правильное. Важно не выходить за пределы рамок листа. Если требуется подпись, то она делается шрифтом Bahnschrift Light 3,5 мм, цвет голубой ( RGB 82/196/205).

Листы с фасадами/ развертками

Шаблон вида фасада — ОПР_Ф_Цвет+тень.

Масштаб фасада зависит от проекта. Важно, чтобы вокруг него оставалось пространство, и он не примыкал вплотную к границам листа. На фасадах достоверно отображаются материалы отделки, габариты и конфигурация окон и дверей, декоративные фасадные элементы. 

На фасадах отображаются тени под 45 градусов. Прозрачность 20%. 

Высотные отметки обязательно ставятся на отм. 0.000  (с указанием абсолютной отметки земли), отметке парапета здания и местах перепада высот. Все остальные отметки опционально. Внешний вид размерных элементов как на разрезе.

Обязательно указывается планировочная отметка земли, отметка карниза или верхнего парапета здания или конька, предельная высотная отметка здания, предельная разрешённая высота по ГПЗУ.

На фасадах и развёртках отображаются только крайние оси и ставится размер между ними.

На развёртках должен отображаться достоверный рельеф и окружающая застройка. Допускается отображать окружающую застройку с помощью фотомонтажа. На каждом листе с фасадом должна быть компоновочная схема с обозначением направления вида

При необходимости на листе располагают экспликацию с обозначением используемых материалов, расположения вывесок и прочей информации.

Компоновочные планы.
Требования к оформлению.

На компоновочных планах отображаются следующая информация:

• цветовое зонирование помещений (функциональное назначение);
• условные обозначения зонирования;
• оси в соответствии с требованиями отображения осей;
• мебель и оборудование (вертикальный транспорт и сантехника);
• марки с площадями помещений;
• марки с наименованием помещений;
• обозначены эвакуационные выходы, а также основные и служебные входы в здание;
• отметки этажей, а также в местах перепадов высот;
• на лестницах и пандусах указывается направление подъема;
• схема объекта капитального строительства (ОКС) с указанием направления на север;
• инженерные шахты обозначаются компонентом узла;
• дополнительные выноски, при необходимости;

Шаблон оформления плана — ОПР_ПЭ — план этажа для ОПР

Масштаб плана зависит от проекта. Важно, чтобы вокруг плана оставалось пространство, и он не примыкал вплотную к границам листа. Можно располагать 2 плана на одном листе.

Легенда помещений делается легендой заливки цветом. Ширина образца — 10мм.Высота образца — 4,5 мм. Шрифт- Bahnshrift Light 2,5мм 

Стены и колонны, которые попадают в сечение должны быть окрашены серым цветом (RGB 91/96/100). В случае, если при проработке ОПР требуется указать конструктивную схему, все ненесущие элементы окрашиваются в серый цвет (RGB 91/96/100), а все несущие в красный (RGB 244/63/79). 

Нужно учесть, что у конструктивных элементов параметр “Описание” заполняется по стандарту — Значение параметра «Описание» . Стены/Несущие колонны монолита предопределяются по фильтру -. Название фильтра для обозначения конструктива — КР_Описание сод. монолит

 На планах отображается сантехника и, при необходимости, мебель. Стиль отображения- белая заливка с серой обводкой. Детализация мебели- средняя, эргономика отключена.

Входы в здание обозначаются красной треугольной стрелкой с надписью. 

Семейство и типоразмер стрелки — ОПР_Вход — обозначение входа

При необходимости можно указать эвакуационные выходы чёрной стрелкой с надписью ЭВ. Семейство и типоразмер- ОПР_Эвакуционный выход — Эвакуационный выход.

На входах в здание и местах перепада высот должны ставиться высотные отметки.

Отверстия шахт на планах показываются компонентом узла

Тени настраиваются в шаблоне, однако для каждого этажа необходимо отдельно настроить нулевую плоскость. На всех планах высота тени должна быть одинакова.

Параметры освещения

Требование по наличию на плане теней от стен и перегородок не является обязательным. Необходимость включения теней на компоновочных планах принимает DM.

Разрезы. Требования к оформлению.

На разрезах отображается следующая информация:

• оси здания;
• отметки парапетов, кровель, планировочной отметки земли, отметки на перепадах высот;
• отметки этажей;
• высоты этажей, высоты помещений с учетом подвесного потолка;
• компоновочная схема здания с расположением разрезов;

Стены, колонны и перекрытия, которые попадают в сечение должны быть окрашены серым цветом (RGB 91/96/100). В случае, если при проработке ОПР требуется указать конструктивную схему, все ненесущие элементы окрашиваются в серый цвет (RGB 91/96/100), а все несущие в красный (RGB 244/63/79). Нужно учесть, что у конструктивных элементов параметр “Описание” заполняется по стандарту — Значение параметра «Описание» . Стены/Несущие колонны монолита предопределяются по фильтру -. Название фильтра для обозначения конструктива- КР_Описание сод. монолит

Помещения на разрезе не окрашиваются. Мебель не отображается. Решение на включение теней на разрезах принимает DM.

Шаблон оформления плана — ОПР_

Окна и двери отображаются в средней детализации, без эргономики. Тонкими серыми линиями без отображения открывания. Окна и двери должны соответствовать фасадным решениям в части размеров, конфигурации и материалам.

Высотные отметки обязательно ставятся на отм. 0.000 (с указанием абсолютной отметки земли), отметке парапета здания и местах перепада высот. Также обязательно ставятся отметки пожарной высоты здания, от пожарного проезда до подоконника последнего этажа, если она близка к 28м. Все остальные отметки опционально.

Обязательно на каждом разрезе указываются две линейных цепочки с высотами этажей и высотами помещений.

При необходимости текстом указывается предельная высотная отметка, соответствующая высотному регламенту участка, а также отметка уровня земли.

Линия земли отображается толстой черной линией. Штриховка земли: М_Земля

Для оформления разрезов можно использовать 2D изображения людей и деревьев. Компоненты узла  2D_Дерево и 2D_Люди.

Пожарная концепция. Требования к оформлению.

Лист «Пожарная концепция» содержит следующую информацию:

• классы функциональной пожарной опасности с указанием площади пожарных отсеков;
• степень огнестойкости и класс конструктивной пожарной опасности ОКС;
• пожарную высоту здания;
• типы применяемых для эвакуации лестничных клеток, а также их расположение на плане;
• указание длины пути эвакуации;
• расположение эвакуационных выходов;
• необходимые нормативные пожарные мероприятия;

Лист «Пожарная концепция» является графическим обоснованием для разработки СТУ, либо подтверждения действующим правилам. Принятые проектные решения должны отображаться с ссылками на
соответствующие нормативные акты.

Планы выполняются в произвольном масштабе. Шаблон вида —

Границы отсеков показываются цветовой заливкой с учетом требований к цветам. Аннотационные обозначения выполняются как и на обычных планах.

Планы этажей с экспликацией помещений

На планах этажей с экспликацией помещений отображается следующая информация:

• марки всех помещений с указанием номера;
• марки всех помещений с указанием площади;
• марки квартир с площадью;
• марки апартаментов с указанием типа апартамента, его номера, площади;
• оси с соответствующим отображением;
• экспликации помещений;
• отметки этажей, а также в местах перепадов высот;
• оборудование (вертикальный транспорт, сантехоборудование)
• на лестницах и пандусах указывается направление подъема;
• инженерные шахты обозначаются компонентом узла;
• дополнительные выноски, при необходимости;

Шаблон оформления плана — ОПР_ПЭ — план этажа для ОПР

Фрагменты планов с изометрией

Фрагменты планов выполняются на те помещения или группы помещений, которые требуют более детального отображения. К таким помещениям относятся номера гостиниц, типы квартир.

По остальным помещениям решение по включению фрагмента в альбом принимает DM, исходя из решаемых задач.

На фрагментах планов отображается следующая информация:

• изометрия группы помещений с мебелью, тенями
• фрагмент плана группы помещений с указанием основных размеров помещений, габаритов обстроек. На фрагментах планов должна отображаться мебель и оборудование. Вид выполняется с тенями.
• компоновочная схема ОКС с обозначением группы помещений на схеме;

Текстовая часть

В текстовую часть включается следующая информация по объекту:

• наименование объекта;
• адрес объекта;
• площадь ЗУ;
• основания для проектирования;
• общие сведения об участке строительства;
• описание схемы планировочной организации ЗУ проектируемого объекта;
• описание композиционных приемов и фасадных решений проектируемого объекта;

Технико-экономические показатели

ТЭП оформляется легендами и спецификациями (по возможности).  Шрифт Bahnshrift Light 2.5 мм, цвет RGB 91/96/100.

Лист дополняется спецификациями в зависимости от функционального назначения объекта, а также от задач проекта.

ВАЖНО! Показать соответствие проекта требованиям технического задания на квартирографию, или апартографию, требованиям к перечню помещений МОП.

ПРИМЕР оформленного альбома можно посмотреть тут: «\DSCLOUD\00_Processes_manager\02_Типовые решения\03_АР\06_ПП_ИНФОРМАЦИЯ\Примеры альбомов»

Глава V. Конструктивные решения; (Глава IV при объединении глав II и III)

Общие данные

Лист общих данных включает в себя всю описательную часть концепции, является аналогом пояснительной записки. Состав информации уникален для каждого проекта и должен быть согласован в каждом отдельном случае.

В качестве примера следующий список информации:

• Общее описание объекта (адрес, описание, секционность, этажность, функциональное назначение и класс сооружения)
• Результаты геологических изысканий (таблица основной информации по ИГИ, ИГ разрез)
• Абсолютная отметка и УГВ (описание вертикального положения объекта, существующего рельефа, наличия насыпей, грунтовых вод)
• Опасные инженерно-геологические процессы
• Гидроизоляция подземной части (общими словами)
• Нагрузки, принятые в проекте (назначенные полезные, снеговые и ветровые нагрузки)
• Давление под подошвой фундамента (посекционно)
• Основания и фундаменты (решения по основанию, описание мероприятий по укреплению грунтов, наличию свай и т.д.)
• Расчет и основные перемещения зданий (общими словами о расчёте, об осадке, прогибах, крене, величине деформационных швов [для сейсмики])
• Бетон и бетоноемкость (классы бетона, бетоноёмкость)
• Ведомость материалов – стали и бетона

• Аксонометрическая схема с раскраской по секциям

Компоновочная схема. Антисейсмические швы

Схема расположения секций согласно принятым в проекте цветовым решениям. Необходимо указать размеры секций в осях, крайние оси, номера секций, замаркировать разрезы, предоставляемые в данном комплекте.

Конструктивные решения

Дана аксонометрическая схема объекта, аксонометрические схемы отдельных секций и описание конструктивных решений по каждой секции. В описании содержится основная информация о принятой конструктивной схеме, пролётах, назначенных сечениях несущих конструкций, особенностях (фермы, трансферы, капители и т.д.).

Аксонометрические схемы отдельных секций создаются с использованием инструмента «Переместить элементы».

Он не позволяет перемещать группы, только элементы. Поэтому стоит создавать схемы ближе к концу формирования модели, когда у элементов достаточно параметров для выбора через фильтр, плагин или спецификацию (заполнены этаж, номер секции).

В общем случае показаны отдельно все этажи, имеющие отличное конструктивное решение, планировку.

В случае корректировок модели, когда добавляются новые элементы, можно через расширенный фильтр выбрать основные элементы смещаемого этажа и потом добавить недостающие.

Цвет конструкций на аксонометрической схеме выполняется согласно схеме расположения секций. Цвет для выделения конструкций (балок) – RGB 064-000-064.

Схема конструкций этажа

Содержит план этажа и его типовые фрагменты.

План этажа даётся, если возможно, на весь объект без разделения на секции. Масштаб 1:200

Необходимо указать:

Высотные отметки (рамка), марки конструкций, размеры между осями, оси, разрезы.

Для описания принятых конструктивных решений част. общей схемы (типовые участки) выносятся на лист в виде фрагментов. Масштаб 1:100. На фрагментах дополнительно представлена информация о сечениях конструкций, пролётах

Настройка шаблона производится согласно таблице ниже

Категории аннотации

Разрезы

Необходимо указать:

Блок-схему с разрезами, разрез: высотные отметки перекрытий, марки конструкций, необходимые аннотационные выноски, оси, размеры между осями, размеры между перекрытиями

Категории модели

Категории аннотации

Параметр «Тени»:

Параметр «Освещение»:

Уровень грунтовых вод (УГВ). Условные сечения по фундаменту

Содержит блок-схему с маркировкой углов по фундаменту, разрезы по фундаменту с замаркированными фрагментами по нетиповым участкам. На разрезах и фрагментах показан максимальный из установившихся УГВ, расстояние от УГВ до фундамента и слоёв подготовки

Результаты подбора армирования. Выдержки

Указаны результаты подбора армирования для нескольких показательных секций. Подбор армирования для: фундаментных плит (наиболее нагруженное направление для нижней и верхней арматуры); стен (наиболее нагруженное направление для горизонтальной и вертикальной арматуры); типовой плиты перекрытия (наиболее нагруженное направление для нижней и верхней арматуры). В общем случае должно быть предоставлено 6 изображений.

Параметры шкалы армирования должны назначаться ведущим специалистом на проекте, соответствовать предполагаемым конструктивным решениям по армированию, не содержать элементов с ошибкой подбора арматуры. Шкала армирования не должна содержать более 5 цветов. Цвета и их порядок в шкале принимается по таблице ниже: